Rénovation énergétique et DPE à Allos (04260)
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, la municipalité d'Allos porte le code postal 04260. Elle est également membre de la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. En termes de logements, cette ville fait partie des mieux pourvues des Alpes-de-Haute-Provence avec pas moins de 5 534 logements référéncés. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Allos avec 1 157 DPE réalisés. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur un est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
68 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allos
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Allos
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 1 157 DPE ont été effectués à Allos depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,9 %). 175 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Dans la commune, 95 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés sur des appartements.
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La commune d'Allos doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 68 % de
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À Allos, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Pratiquement l'ensemble (99 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Allos
Les logements d'Allos sont principalement des appartements. Cela représente en effet 82 % des 5 534 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Allos
Allos conserve un certain dynamisme immobilier avec 110 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 84 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Allos. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3419 € en 2021 soit +18 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
91 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allos
Allos est une commune très peu dense. On compte seulement 811 Allossards en 2018 et 7 par km². À Allos, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 391
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,0 % et 16,5 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 96 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 27 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
