Rénovation énergétique et DPE à Montlaux (04230)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pays Forcalquier et Montagne de Lure, Montlaux possède le code postal 04230. Etalée sur 20 km², elle compte pas moins de 10 résidents au kilomètre carré. Mme Feller est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Moularins. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Montlaux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Moularins devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montlaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montlaux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays Forcalquier et Montagne de Lure
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montlaux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Montlaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pays Forcalquier et Montagne de Lure. 849, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 57 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.
Les logements à Montlaux
Les 160 logements de Montlaux sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Montlaux
À Montlaux, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Montlaux
Montlaux est une commune très peu dense. On compte seulement 199 Moularins en 2018 et 10 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 85 foyers habitent la commune et parmi eux, 55
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,3 %) et des employés (15,2 %).
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La population a connu une croissance de 44 % entre 2009 et 2018, soit 61 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 38 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 59 % ! 16 % des
