La commune du Castellard-Mélan, du code Insee 04040, a été modifiée administrativement depuis 2006. Elle a changé de nom et a fusionné avec d'autres communes limitrophes. Le 1er Jan 2010, la commune du Castellard-Melan (04040) est devenue Le Castellard-Mélan (04040).
Rénovation énergétique et DPE au Castellard-Mélan (04380)
Le Castellard-Mélan est située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, son code postal est le 04380. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 840 mètres ! Les habitants du Castellard-Mélan sont administrés par Chantal Bardin. Ils sont nommés les Castellardiens. Au sein du département, le poids démographique du Castellard-Mélan est faible : elle recense 63 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE au Castellard-Mélan depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Castellard-Mélan
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune du Castellard-Mélan n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération). A l'échelle de l'intercommunalité, 4 558 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 415 DPE y ont été enregistrés. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements au Castellard-Mélan
L'Insee dénombre 71 logements au Castellard-Mélan. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Depuis 2014, ce sont six biens immobiliers qui ont été vendus au Castellard-Mélan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 438 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 40 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Castellard-Mélan. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 64 € en 2021, soit +49 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
184 maisons considérées en 2021
143 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Castellard-Mélan
Le Castellard-Mélan est une commune très peu dense. On compte seulement 63 Castellardiens en 2018 et 2 par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. Au Castellard-Mélan, ce sont 30
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (22,2 %) et des agriculteurs exploitants (22,2 %).
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Entre 2009 et 2018, douze individus supplémentaires ont été recensés au Castellard-Mélan. Cela fait une augmentation de 24 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Castellard-Mélan : leur effectif a augmenté de 58 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
