Claret
Alpes-de-Haute-Provence

Rénovation énergétique et DPE à Claret (05110)

La charmante localité de Claret est membre de la communauté d'agglomération Gap-Tallard-Durance. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 254 mètres ! Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Claret depuis le début du dispositif en 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Claret : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Claret. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

154

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

168 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Claret !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Claret

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Claret n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Claret ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 168 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Claret

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Claret,
24,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 38 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Quinze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 79 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 79 % des maisons.

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Claret est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de passoires énergétiques et 5 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Claret, ils représentent près de 63 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Claret

L'Insee dénombre 154 logements à Claret. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. D'autre part, on dénombre 75 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Claret

Dans la commune de Claret, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

5 679 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Claret

En 2018, 271 personnes domiciliées à Claret ont été recensées. La densité sur cette commune est de 13 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 81 familles sont installées à Claret parmi ses 121 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (43 %).

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La commune de Claret compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,4 %).

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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 42 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. 42 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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