Rénovation énergétique et DPE à Beynes (04270)
C'est dans les Alpes-de-Haute-Provence que se situe la bourgade de Beynes. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Depuis 2020, les Beynois ont pour maire Mr Flores. On compte trois DPE à Beynes entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Beynois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beynes
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Beynes a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Beynes. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 558 DPE. De plus, 415 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Beynes
L'Insee dénombre 107 logements à Beynes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Beynes. Dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération, près de 438 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (40 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Beynes ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 43 €/m²en 2019 à 64 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 49 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
184 maisons considérées en 2021
143 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Beynes
La commune de Beynes compte 123 résidents (les Beynois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 3 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 34 des 72 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (41 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,0 % et 16,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Le nombre d'habitants de Beynes est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 38 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 48 % des
