Rénovation énergétique et DPE à Gréolières (06620)
La charmante localité de Gréolières est membre de la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité de Gréolières a pour représentant Mr Malfatto. En termes de DPE, de Gréolières est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 173 DPE à Gréolières. La transition énergétique est un enjeu fort à Gréolières : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gréolières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gréolières
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Actuellement, aucune des 31 entreprises du bâtiment installées à Gréolières n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Gréolières
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gréolières, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Gréolières, 20,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 173 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 43 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Gréolières doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 34 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Gréolières, ils représentent près de 71 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Gréolières : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gréolières
Les logements de Gréolières sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 33 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Gréolières
À Gréolières, le marché immobilier est dynamique : 34 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gréolières ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1349 € en 2019 à 1479 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gréolières
En 2018, 579 personnes domiciliées à Gréolières, les Gréolois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. On comptabilise 275 foyers dans cette commune, dont 158 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 41 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,0 % et 20,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 34 individus supplémentaires ont été recensés à Gréolières. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 48 % des
