Conségudes
Alpes-Maritimes

Rénovation énergétique et DPE à Conségudes (06510)

La collectivité de Conségudes est située dans les Alpes-Maritimes et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération de Sophia Antipolis. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 464 mètres ! La municipalité de Conségudes a pour représentant Mr Trastour. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 16 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 95 habitants seulement). Les onze DPE établis à Conségudes depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire).

Nombre de logements

Dans la commune

128

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 564 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Conségudes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Conségudes

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 17 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 564 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Conségudes pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Conségudes comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Conségudes a enregistré onze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Conségudes. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 31 460 DPE. De plus, 4 153 DPE ont été recensés en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des appartements.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 5 %.

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Attention, 27 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Conségudes ? C'est possible !

Les logements à Conségudes

Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Conségudes sont des maisons. Seulement 34 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 44 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Conségudes. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 2 096 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (74 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

468 maisons considérées en 2021

5 553 €/m²

1 374 appartements considérés en 2021

4 414 €/m²

215 terrains considérés en 2021

262 €/m²

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Typologie des habitants de Conségudes

En 2018, 95 personnes domiciliées à Conségudes, les Conségudois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! On comptabilise 45 foyers dans cette commune, dont 25 familles. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 47,1 % et 23,5 % des personnes actives.

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Conségudes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de douze personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Conségudes : leur effectif a augmenté de 81 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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