Rénovation énergétique et DPE à Valdeblore (06420)
Au coeur des Alpes-Maritimes, Valdeblore (06420) fait partie de la Métropole Nice Côte d'Azur. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. En termes de DPE, de Valdeblore est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 190 DPE à Valdeblore. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
62 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valdeblore
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Valdeblore
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 190 DPE soit 10 % du parc immobilier de Valdeblore. Au cours de l'année 2020, 37 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans la commune, 95 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés sur des appartements.
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Valdeblore compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 62 % des habitations soit une sur deux sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Valdeblore, ils représentent près de 92 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (96 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Valdeblore
Les logements de Valdeblore sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Valdeblore
Le marché immobilier de la commune de Valdeblore est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 55 en 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 43 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Valdeblore. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 44 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valdeblore
Valdeblore est une commune très peu dense. On compte seulement 835 Valdeblorois en 2018 et 9 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 401 foyers habitent la commune et parmi eux, 245
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,5 % et 14,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Valdeblore a subi une perte démographique de - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Valdeblore : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. 12 % des
