Rénovation énergétique et DPE aux Ferres (06510)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis, on trouve Les Ferres, localisée dans les Alpes-Maritimes. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 278 mètres ! Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°18 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE aux Ferres ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 82 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
82 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Ferres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Ferres
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques aux Ferres
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune des Ferres a, depuis 2006, enregistré onze diagnostics ce qui correspond à seulement 10,9 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les Ferres compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 82 % des habitations soit une sur un sont des
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Aux Ferres, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les maisons sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements aux Ferres
En matière de logements aux Ferres, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 101 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Ferres. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 2 096 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (74 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Ferres. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 262 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
468 maisons considérées en 2021
1 374 appartements considérés en 2021
215 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Ferres
Selon les derniers chiffres, 101 Ferrois peuplent la commune des Ferres, laquelle a une faible densité de 7 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 32 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 33 familles sont installées aux Ferres parmi ses 50
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,5 %) et des employés (18,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population des Ferres a augmenté de sept personnes soit de 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 42 % depuis 2009). 9 % des
