Rénovation énergétique et DPE à Collongues (06910)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Collongues a enregistré cinq DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Collongues. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération du Pays de Grasse. A cette échelle, on estime que déjà 14 189 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 2 092 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.

La communauté d'agglomération du Pays de Grasse est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 12 % de logements économes.

Attention, 33 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Collongues. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 151 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 48 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Collongues ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 116 €/m²en 2019 à 147 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.