Rénovation énergétique et DPE à Cap-d'Ail (06320)
Cap-d'Ail (06320) appartient à une métropole, celle de la Métropole Nice Côte d'Azur. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Cap-d'Ail, dont les habitants sont les Cap-D'aillois, est gérée par Mr Beck. à Cap-d'Ail, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cap-d'Ail, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cap-d'Ail
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cap-d'Ail
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 825 DPE ont été effectués à Cap-d'Ail depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,5 %). Sur l'année 2020, on estime que 162 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cap-d'Ail concernent notamment à 67 % des logements en vente.
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Dans la commune de Cap-d'Ail, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Cap-d'Ail
Les logements de Cap-d'Ail sont principalement des appartements. Cela représente en effet 85 % des 3 833 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Cap-d'Ail
À Cap-d'Ail, le marché immobilier est dynamique : 76 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 90 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cap-d'Ail ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 7002 € en 2019 à 7993 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
69 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cap-d'Ail
Le recensement de 2018 a comptabilisé 4 529 Cap-D'aillois, habitant à Cap-d'Ail. Cette ville est très dense : près de 2 126 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Sur la commune de Cap-d'Ail, 1 245
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,2 % et 22,4 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cap-d'Ail a diminué de 495 personnes (- 10 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
