Venanson
Alpes-Maritimes

Rénovation énergétique et DPE à Venanson (06450)

Venanson (06450) appartient à une métropole, celle de la Métropole Nice Côte d'Azur. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les habitants de Venanson sont administrés par Loetitia Loré. Ils sont nommés les Venansonnois. 32 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Venanson. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Venanson, on note que 72 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

303

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 94 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Venanson

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche sept entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 94 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Venanson

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Venanson comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 32 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Venanson. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Venanson. En effet, 72 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Venanson compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 34 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 78 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Venanson

Le parc immobilier de Venanson est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Seulement 29 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 28 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. De plus, 33 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Venanson

Le marché immobilier de Venanson se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 040 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 000 €/m²

1 terrain considéré en 2021

421 €/m²

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Typologie des habitants de Venanson

Venanson est une commune très peu dense. On compte seulement 160 Venansonnois en 2018 et 9 par km². À Venanson, 34 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 51 des ménages qui sont au nombre de 82. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 60,8 % et 14,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Venanson a augmenté de 12 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Venanson habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 18 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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