Rénovation énergétique et DPE à Thiéry (06710)
Dans le cadre de la communauté de communes Alpes d'Azur, on trouve Thiéry, localisée dans les Alpes-Maritimes. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité de Thiéry a pour représentant Mr Grandbouche. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Thiéry, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
41 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thiéry, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thiéry
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 166 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Thiéry pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Alpes d'Azur
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Thiéry pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Alpes d'Azur. A cette échelle, on estime que déjà 1 347 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 190 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 75 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Alpes d'Azur et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Thiéry
À Thiéry, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 62 %. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Alpes d'Azur
Thiéry conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 311 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 43 % par les appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Thiéry ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2375 €/m²en 2019 à 2485 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 5 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
80 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
82 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thiéry
La commune de Thiéry compte 108 résidents (les Thiérois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². À Thiéry, 34 % de la population a 60 - 74 ans. 54 foyers habitent la commune et parmi eux, 39
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 85,4 % et 4,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, six individus supplémentaires ont été recensés à Thiéry. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 4 % des
