Rénovation énergétique et DPE à Vallérargues (30580)
Relevant à la fois du département du Gard et de l'EPCI de la communauté de communes Pays d'Uzès, Vallérargues est identifiable grâce à son code postal 30580. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². Vallérargues, dont les habitants sont les Vallérargois, est gérée par Mr Ekel. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte six DPE à Vallérargues entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vallérargues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vallérargues
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays d'Uzès
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Vallérargues pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pays d'Uzès. 3 402, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 519 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 36 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vallérargues
Vallérargues ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 100 logements. 57 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pays d'Uzès
Dans la commune de Vallérargues, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 920 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 44 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 55 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
386 maisons considérées en 2021
122 appartements considérés en 2021
357 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vallérargues
La commune de Vallérargues compte 141 résidents (les Vallérargois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. À Vallérargues, ce sont 57
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,6 % et 14,0 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, six individus supplémentaires ont été recensés à Vallérargues. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
