Rénovation énergétique et DPE à Monoblet (30170)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 23 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Piémont Cévenol et non pas la commune seule. 1 562, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 215 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.

Le parc immobilier de la communauté de communes du Piémont Cévenol est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 18 considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Piémont Cévenol et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 45 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Monoblet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Monoblet ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 30 € en 2019 à 49 € en 2021. Cela représente une augmentation de 66 % en deux ans.