Saint-Jean-du-Gard
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-du-Gard (30270)

Située dans le département du Gard, la municipalité de Saint-Jean-du-Gard porte le code postal 30270. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Alès Agglomération. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Ses habitants se prénomment les Saint-Jeannais. à Saint-Jean-du-Gard, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Jean-du-Gard en matière de réhabilitation du bâti, puisque 12 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

1 835

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Jean-du-Gard

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5,2 % des entreprises du bâtiment de Saint-Jean-du-Gard sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 294 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Jean-du-Gard pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-du-Gard

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Jean-du-Gard, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-Jean-du-Gard a, depuis 2006, enregistré
239 diagnostics ce qui correspond à seulement 13 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 61 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Jean-du-Gard concernent notamment à 74 % des logements en vente.

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À Saint-Jean-du-Gard, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 47 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Jean-du-Gard

Le parc immobilier de Saint-Jean-du-Gard est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 64 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 39 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-du-Gard

Le marché immobilier de Saint-Jean-du-Gard se caractérise par la vente de 48 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (44 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Jean-du-Gard. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 72 € en 2021 soit +51 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 857 €/m²

10 appartements considérés en 2021

1 267 €/m²

20 terrains considérés en 2021

72 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-du-Gard

On compte 2 436 résidents (les Saint-Jeannais) au recensement de 2018 avec une densité de 59 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Jean-du-Gard, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 1 176 foyers dans cette commune, dont 676 familles. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 37,9 % sont des retraités et 15,9 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 830 €, ceci toutes CSP confondues.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Saint-Jean-du-Gard sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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