Rénovation énergétique et DPE à Saint-Nazaire (30200)
La charmante localité de Saint-Nazaire est membre de la communauté d'agglomération du Gard Rhodanien. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 7 km². à Saint-Nazaire, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Nazaire en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Nazaire
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À Saint-Nazaire, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Nazaire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,9 % du total des logements de Saint-Nazaire. Cela équivaut à 153 DPE. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 54 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 76 % des maisons.
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Dans la commune de Saint-Nazaire, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 38 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Nazaire
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Nazaire (67 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Nazaire
En 2021, 32 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Nazaire. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Nazaire
La commune de Saint-Nazaire, avec ses 1 249 habitants en 2018, a une densité de 184 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 545 foyers dans cette commune, dont 350 familles. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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La commune de Saint-Nazaire compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,2 %).
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La commune de Saint-Nazaire a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 89 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 35 % entre 2009 et 2018. Les
