Aubais
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Aubais (30250)

La municipalité d'Aubais dont le code postal est 30250 fait partie du département du Gard et de la communauté de communes Rhony, Vistre, Vidourle. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Aubais depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 93 % des DPE référencés. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours d'Aubais sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 425

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

829 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aubais

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 1,7 % à Aubais, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 829. Une entreprise RGE localisée à Aubais est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Aubais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Aubais comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

14,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 208 DPE. En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 75 % sur des biens en vente.

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La commune d'Aubais est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 46 logements sont considérés comme économes.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 21 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits avant 1919, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Aubais

Comment se caractérise le parc immobilier d'Aubais ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 1 425 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (25 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Aubais

Aubais conserve un certain dynamisme immobilier avec 69 biens vendus sur l'année 2021. 48 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Aubais ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 45 € en 2019 à 86 € en 2021. Cela représente une augmentation de 91 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

29 maisons considérées en 2021

2 904 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 740 €/m²

33 terrains considérés en 2021

86 €/m²

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Typologie des habitants d'Aubais

On a recensé 2 843 Aubaisiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 239 habitants/km² à Aubais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont présentes dans 840 des 1 175 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,0 %) et des professions intermédiaires (16,9 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 599 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Aubais est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 486 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 47 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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