Rénovation énergétique et DPE à Vénéjan (30200)
C'est dans le Gard que se situe la bourgade de Vénéjan. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Estelle qui a remporté les dernières élections municipales. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Vénéjan est de 64. Plus de 19 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vénéjan
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Actuellement, aucune des 45 entreprises du bâtiment installées à Vénéjan n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Vénéjan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Vénéjan a, depuis 2006, enregistré 64 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (83 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Vénéjan est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vénéjan, ils représentent près de 15 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vénéjan
Comment se caractérise le parc immobilier de Vénéjan ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 623 logements de la commune. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vénéjan
Vénéjan conserve un certain dynamisme immobilier avec 30 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vénéjan ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 31 € en 2019 à 60 € en 2021. Cela représente une augmentation de 90 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
19 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vénéjan
Vénéjan est le lieu de domicile de 1 265 personnes nommées les Vénéjanois (2018). La densité de population y est ainsi de 68 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vénéjan, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 400 des 550 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.
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À Vénéjan, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 25,0 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 25,0 %.
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La commune de Vénéjan a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 83 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 53 %. 61 % des
