Garons
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Garons (30128)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole, Garons est localisée dans le Gard. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 384 DPE à Garons permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Près de 21 % des logements ont une faible consommation énergétique à Garons, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 992

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 554 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Garons

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Garons. Un nombre bien plus important, soit 554 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Garons pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Garons

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,3 % du total des logements de Garons.
Cela équivaut à 384 DPE. En 2020, ce sont 50 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 65 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Garons est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 79 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 30 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Garons

L'Insee dénombre 1 992 logements à Garons. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 81 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 66 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Garons

Le marché immobilier de Garons se caractérise par la vente de 101 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 41 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

47 maisons considérées en 2021

2 575 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 973 €/m²

37 terrains considérés en 2021

200 €/m²

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Typologie des habitants de Garons

Le recensement de 2018 a enregistré 4 950 personnes domiciliées sur la commune de Garons. On les appelle les Garonnais. La densité de population y est de 397 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Garons (21 %). 1 895 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 450 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,7 % et 18,0 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 086 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Garons a augmenté de 508 personnes soit de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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