Générargues
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Générargues (30140)

Associée au code postal 30140, Générargues fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Alès Agglomération. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 65 résidents au kilomètre carré. La municipalité de Générargues a pour représentant Mr Jacot. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Générargues est de 40. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 2 (avec DPE), c’est-à-dire 5 % des logements au total.

Nombre de logements

Dans la commune

464

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

300 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Générargues

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 23 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Générargues ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 300 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Générargues

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
40 DPE soit 8,6 % du parc immobilier de Générargues. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 85 % sur des biens en vente.

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À Générargues, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Générargues

À Générargues, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 63 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 70 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Générargues

Dans la commune de Générargues, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 659 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Générargues

On a recensé 694 Générargais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 65 habitants/km² à Générargues. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 210 des ménages qui sont au nombre de 320. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 34,2 % sont des retraités et 15,4 % sont des professions intermédiaires.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Générargues n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Générargues sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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