Cabrières
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Cabrières (30210)

Cabrières, dans le département du Gard, est membre de la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. En termes de DPE, de Cabrières est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 136 DPE à Cabrières. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Cabrières, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

731

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

653 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cabrières

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64 sociétés du bâtiment sont situées à Cabrières ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,1 %. De plus, 653 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cabrières pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Cabrières

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Cabrières, depuis 2006,
136 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Cabrières. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Cabrières : seulement 1 % ! Cela positionne Cabrières comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 38 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Cabrières ? C'est possible !

Les logements à Cabrières

En matière de logements à Cabrières, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 731 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 72 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cabrières

Le marché immobilier de la commune de Cabrières est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 44 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. À Cabrières, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

2 325 €/m²

1 appartement considéré en 2021

995 €/m²

22 terrains considérés en 2021

46 €/m²

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Typologie des habitants de Cabrières

C'est une commune qui compte 1 644 habitants en 2018 et 111 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Parmi ses 656 ménages, on trouve tout de même 497 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,0 %) et des professions intermédiaires (20,9 %).

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Cabrières est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 320 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 82 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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