Rénovation énergétique et DPE à Milhaud (30540)
Associée au code postal 30540, Milhaud fait partie intégrante de la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 18 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Milhaud depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. Enfin, on constate que la tension artisanale à Milhaud est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
40 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Milhaud
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1,7 % des entreprises du bâtiment de Milhaud sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Milhaud
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Milhaud est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 694 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 101 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Milhaud. En effet, 52 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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La commune de Milhaud est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 20 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 33 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Milhaud
Les maisons se trouvent en majorité à Milhaud avec 78 % des 2 688 logements en 2018. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Milhaud
À Milhaud, le marché immobilier est dynamique : 112 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Milhaud ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 64 € en 2019 à 92 € en 2021. Cela représente une augmentation de 44 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
51 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
40 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Milhaud
On compte 5 717 résidents (les Milhaudois) au recensement de 2018 avec une densité de 311 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Parmi ses 2 399
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,3 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 997 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a diminué à Milhaud depuis 2009 : on comptait déjà 178 personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. 11 % des
