Rénovation énergétique et DPE à Colognac (30460)
Située dans le département du Gard, la municipalité de Colognac porte le code postal 30460. Elle est également membre de la communauté de communes du Piémont Cévenol. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 18 résidents au kilomètre carré. Les Colognacois sont les résidents de Colognac, dirigés par Cyrille Bresset. treize DPE ont été recensés à Colognac depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover son bien peut être ardu pour les Colognacois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Colognac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Colognac
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Piémont Cévenol
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Colognac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Piémont Cévenol et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 562 DPE. Ce sont 215 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Piémont Cévenol est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 18 considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Colognac
Les logements de Colognac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 215 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Colognac
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Colognac. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Colognac
En 2018, 223 personnes domiciliées à Colognac, les Colognacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 35 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 111 foyers dans cette commune, dont 61 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 41 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Colognac compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (16,0 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Colognac a augmenté de 19 personnes soit de 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 20 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
