Lézan
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Lézan (30350)

Au sein du département du Gard, vous trouverez la municipalité de Lézan. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Depuis 2020, les Lézaniens ont pour maire Mr Torreilles. à Lézan, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Bonne nouvelle ! Lézan compte seulement 3 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

798

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 446 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lézan !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lézan

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On estime que 45 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Lézan et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 446 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Lézan pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Lézan ?

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Les diagnostics énergétiques à Lézan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Lézan comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Lézan a, depuis 2006, enregistré
120 diagnostics ce qui correspond à seulement 15 % de ses logements. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 84 % des maisons.

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Lézan est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 19 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Lézan ? C'est possible !

Les logements à Lézan

Les maisons se trouvent en majorité à Lézan avec 76 % des 798 logements en 2018. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 84 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 24 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Lézan

Lézan conserve un certain dynamisme immobilier avec 31 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lézan. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 115 € en 2021 soit +28 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 530 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 219 €/m²

9 terrains considérés en 2021

115 €/m²

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Typologie des habitants de Lézan

Lézan est le lieu de domicile de 1 517 personnes nommées les Lézaniens (2018). La densité de population y est ainsi de 162 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. 438 ménages familiaux sont présents à Lézan au sein des 657 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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Parmi les CSP de la commune, 30,9 % sont des retraités et 18,0 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, 139 individus supplémentaires ont été recensés à Lézan. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Lézan habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 43 % d'entre eux ! On note également que 19 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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