Saint-Hippolyte-du-Fort
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Au sein du département du Gard, vous trouverez la municipalité de Saint-Hippolyte-du-Fort. Etalée sur 29 km², elle compte pas moins de 131 résidents au kilomètre carré. Aux dernières élections, en 2020, c'est Bruno Olivieri qui a été élu maire de la commune. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Hippolyte-du-Fort depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La transition énergétique est un enjeu fort à Saint-Hippolyte-du-Fort : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

2 385

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Hippolyte-du-Fort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Hippolyte-du-Fort

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2,6 % des entreprises du bâtiment de Saint-Hippolyte-du-Fort sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 371 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Hippolyte-du-Fort pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Saint-Hippolyte-du-Fort

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Hippolyte-du-Fort a, depuis 2006, enregistré
235 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,9 % de ses logements. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Hippolyte-du-Fort concernent notamment à 71 % des logements en vente.

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Nous trouvons 6 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Saint-Hippolyte-du-Fort. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Hippolyte-du-Fort, ils représentent près de 46 % des appartements. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Hippolyte-du-Fort

Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Hippolyte-du-Fort avec 65 % des 2 385 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 57 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. De plus, 35 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort

En 2021, 81 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Hippolyte-du-Fort. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Hippolyte-du-Fort ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 30 € en 2019 à 70 € en 2021. Cela représente une augmentation de 134 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

38 maisons considérées en 2021

1 973 €/m²

12 appartements considérés en 2021

1 396 €/m²

28 terrains considérés en 2021

70 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Hippolyte-du-Fort

Le recensement de 2018 a enregistré 3 856 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Hippolyte-du-Fort. On les appelle les Cigalois. La densité de population y est de 131 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 1 101 ménages familiaux sont présents à Saint-Hippolyte-du-Fort au sein des 1 873 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,3 % et 16,2 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 833 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Hippolyte-du-Fort : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Hippolyte-du-Fort habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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