Saint-Privat-des-Vieux
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Privat-des-Vieux (30340)

La collectivité de Saint-Privat-des-Vieux est située dans le Gard et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Alès Agglomération. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 16 km². à Saint-Privat-des-Vieux, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 72 % des diagnostics). À Saint-Privat-des-Vieux, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

2 477

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Privat-des-Vieux !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Privat-des-Vieux

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,6 % à Saint-Privat-des-Vieux, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 314. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Privat-des-Vieux

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

18,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 454 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 60 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 72 % sur des maisons et à 58 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Saint-Privat-des-Vieux, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Privat-des-Vieux, ils représentent près de 27 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Privat-des-Vieux

Les logements de Saint-Privat-des-Vieux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 2 477 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 77 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Privat-des-Vieux

Le marché immobilier de la commune de Saint-Privat-des-Vieux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 90 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (41 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Privat-des-Vieux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 101 € en 2021 soit +57 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

33 maisons considérées en 2021

2 158 €/m²

14 appartements considérés en 2021

2 062 €/m²

41 terrains considérés en 2021

101 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Privat-des-Vieux

La commune de Saint-Privat-des-Vieux compte 5 218 habitants en 2018 et 331 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Privadens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 1 604 ménages familiaux sont présents à Saint-Privat-des-Vieux au sein des 2 248 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (52 %).

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La commune de Saint-Privat-des-Vieux compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,0 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 089 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune de Saint-Privat-des-Vieux a connu une croissance démographique de 18 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 788 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des ménages de Saint-Privat-des-Vieux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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