Saint-Jean-de-Ceyrargues
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-de-Ceyrargues (30360)

C'est dans le Gard que se situe la bourgade de Saint-Jean-de-Ceyrargues. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Saint-Jean-de-Ceyrargues, les citoyens, appelés Saint-Jeannais, sont gouvernés par le maire Georges Dautun. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte neuf DPE à Saint-Jean-de-Ceyrargues entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.

Nombre de logements

Dans la commune

101

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

500 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-de-Ceyrargues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-de-Ceyrargues

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche huit entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 500 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Jean-de-Ceyrargues pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Alès Agglomération

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Jean-de-Ceyrargues comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Jean-de-Ceyrargues pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Alès Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 12 345 DPE. Ce sont 2 349 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (59 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté d'agglomération Alès Agglomération est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 2049 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 25 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 34 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Jean-de-Ceyrargues

97 % des 101 logements de Saint-Jean-de-Ceyrargues sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 69 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Ceyrargues

Le marché immobilier de la commune de Saint-Jean-de-Ceyrargues est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. 80 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 069 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

68 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-de-Ceyrargues

La commune de Saint-Jean-de-Ceyrargues compte 167 habitants en 2018 et 25 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Jeannais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 55 familles sont installées à Saint-Jean-de-Ceyrargues parmi ses 70 ménages. Les couples avec enfant(s) constituent 55 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,5 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 33,3 % des retraités.

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La commune de Saint-Jean-de-Ceyrargues a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages de Saint-Jean-de-Ceyrargues s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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