Rénovation énergétique et DPE à Gailhan (30260)
Dans le cadre de la communauté de communes du Piémont Cévenol, on trouve Gailhan, localisée dans le Gard. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jacky Sipeire qui a été élu maire de la commune. à Gailhan, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Gailhan ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gailhan !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gailhan
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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gailhan et pourraient prétendre à une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Piémont Cévenol
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gailhan, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Gailhan a enregistré neuf DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gailhan. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Piémont Cévenol. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 562 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 215 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Piémont Cévenol est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 6 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gailhan
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Gailhan sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Gailhan
Le marché immobilier de Gailhan se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -30 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 127 € en 2019 contre 88 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gailhan
On compte 248 résidents (les Gailhanois) au recensement de 2018 avec une densité de 45 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 94 foyers habitent la commune et parmi eux, 84
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,3 % et 22,7 % des actifs du territoire.
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Gailhan est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 45 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 64 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 43 % des
