Rénovation énergétique et DPE à Fressac (30170)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Piémont Cévenol, Fressac est localisée dans le Gard. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le maire de cette municipalité est Laurent Martin, qui administre les Fressacois. On compte six DPE à Fressac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Fressacois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fressac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fressac
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Fressac n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Piémont Cévenol
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Fressac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Piémont Cévenol. 1 562, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 215 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Piémont Cévenol est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 6 % de
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Attention, 43 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Piémont Cévenol et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 45 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fressac
Comment se caractérise le parc immobilier de Fressac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 107 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 63 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Piémont Cévenol
Dans la commune de Fressac, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 581 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fressac. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1661 € en 2021, soit +16 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
234 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
266 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Fressac
Exactement 159 résidents ont été recensés à Fressac en 2018, portant sa densité à 27 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fressacois ! À Fressac, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 39 des 64 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,8 % des retraités et pour 29,3 % des employés.
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La population a connu une croissance de 49 % entre 2009 et 2018, soit 52 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 24 % exactement. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
