La commune de Bréau-Mars, du code Insee 30052, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Mars (30157) et de Bréau-et-Salagosse (30052) ont fusionné pour devenir Bréau-Mars (30052).
Rénovation énergétique et DPE à Bréau-Mars (30120)
La municipalité de Bréau-Mars dont le code postal est 30120 fait partie du département du Gard et de la communauté de communes du Pays Viganais. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 402 mètres ! 44 DPE ont été recensés à Bréau-Mars depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'ensemble des DPE effectués montre que 93 % d'entre eux portent sur des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bréau-Mars
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Bréau-Mars
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Bréau-Mars a, depuis 2006, enregistré 44 diagnostics ce qui correspond à seulement 8,8 % de ses logements. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Bréau-Mars est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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À Bréau-Mars, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 79 % des biens construits à Bréau-Mars entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Bréau-Mars
On ne compte quasiment que des maisons à Bréau-Mars parmi ses 501 habitations. 57 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Bréau-Mars
Bréau-Mars conserve un certain dynamisme immobilier avec 23 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Bréau-Mars n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 164 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bréau-Mars
Exactement 629 résidents ont été recensés à Bréau-Mars en 2018, portant sa densité à 22 habitants/km². À Bréau-Mars, 25 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 284 foyers dans cette commune, dont 186 familles. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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La commune de Bréau-Mars compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,0 %).
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La commune de Bréau-Mars a connu une croissance démographique de 47 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 200 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 52 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
