Trèves
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Trèves (30750)

La collectivité de Trèves est située dans le Gard et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Causses Aigoual Cévennes. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 282 mètres ! Au sein du département, le poids démographique de Trèves est faible : elle recense 121 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. à Trèves, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

143

Logements économes

Dans la communauté de communes

3 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 140 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Trèves !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trèves

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Trèves n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 140 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Trèves pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses Aigoual Cévennes

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Trèves pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Causses Aigoual Cévennes. A cette échelle, on estime que déjà 379 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 25 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 89 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Causses Aigoual Cévennes et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Trèves ? C'est possible !

Les logements à Trèves

L'Insee dénombre 143 logements à Trèves. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 45 % de résidences dites principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 48 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Trèves

Le marché immobilier de Trèves se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 200 €/m²

2 appartements considérés en 2021

878 €/m²

1 terrain considéré en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Trèves

C'est une commune qui compte 121 habitants en 2018 et 4 habitants par km². À Trèves, 24 % de la population a 60 - 74 ans. 37 ménages familiaux sont présents à Trèves au sein des 70 foyers. 43 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Trèves compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (24,1 %).

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Trèves est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 22 % sur la période concernée. 6 % des ménages de Trèves s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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