Canaules-et-Argentières
Gard

Rénovation énergétique et DPE à Canaules-et-Argentières (30350)

Située dans le Gard, Canaules-et-Argentières fait partie de la communauté de communes du Piémont Cévenol. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Cahu est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Canautiérois. 19 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Canaules-et-Argentières. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Canautiérois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

221

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

508 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Canaules-et-Argentières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Canaules-et-Argentières

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A ce jour, 20 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Canaules-et-Argentières. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 508 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Canaules-et-Argentières pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Piémont Cévenol

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Canaules-et-Argentières a enregistré 19 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Canaules-et-Argentières. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Piémont Cévenol. A cette échelle, on estime que déjà 1 562 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 215 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Piémont Cévenol est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 18 considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 45 %.

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Les logements à Canaules-et-Argentières

L'Insee dénombre 221 logements à Canaules-et-Argentières. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 81 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 35 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Canaules-et-Argentières

En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Canaules-et-Argentières. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Canaules-et-Argentières n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 270 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 219 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 388 €/m²

9 terrains considérés en 2021

80 €/m²

03

Typologie des habitants de Canaules-et-Argentières

On a recensé 452 Canautiérois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 45 habitants/km² à Canaules-et-Argentières. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Canaules-et-Argentières (23 %). Sur la commune de Canaules-et-Argentières, 132 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,2 % et 15,7 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 30 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 19 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 15 % ! 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 18 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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