Rénovation énergétique et DPE à Montfrin (30490)
La charmante localité de Montfrin est membre de la communauté de communes du Pont du Gard. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². à Montfrin, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Montfrin. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfrin
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Montfrin
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 259 DPE soit 15,7 % du parc immobilier de Montfrin. Au cours de l'année 2020, 32 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 68 % sur des biens en vente.
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À Montfrin, une habitation sur 17 est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 34 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montfrin
En matière de logements à Montfrin, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 1 650 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montfrin
À Montfrin, le marché immobilier est dynamique : 81 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Montfrin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 67 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
55 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montfrin
On a recensé 3 176 Montfrinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 206 habitants/km² à Montfrin. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 381 foyers habitent la commune et parmi eux, 921
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,9 % des employés et pour 31,5 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 064 €.
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Montfrin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 128 personnes entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 39 % entre 2009 et 2018. 13 % des
