Rénovation énergétique et DPE à Lussan (30580)
C'est dans le Gard que se situe la bourgade de Lussan. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Jean-Marc François est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 29 DPE réalisés à Lussan depuis 2006. À Lussan, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lussan
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La commune de Lussan présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays d'Uzès
La mise en place du
Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 29 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pays d'Uzès et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 402 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 519 DPE y ont été enregistrés. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (78 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Pays d'Uzès est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 26 considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 36 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lussan
Lussan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 462 logements. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Lussan
Le marché immobilier de Lussan se caractérise par la vente de seize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 1249 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lussan
Exactement 488 résidents ont été recensés à Lussan en 2018, portant sa densité à 10 habitants/km². À Lussan, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 150 des
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La commune de Lussan compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,0 %).
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 17 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
