Rénovation énergétique et DPE au Vigan (30120)
La collectivité du Vigan est située dans le Gard et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays Viganais. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 219 résidents au kilomètre carré. 428 DPE au Vigan permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'examen des DPE au Vigan révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Vigan !
Les entreprises certifiées RGE localisées au Vigan
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La commune du Vigan compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Vigan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune du Vigan a, depuis 2006, enregistré 428 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,6 % de ses logements. 42 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Au Vigan, une habitation sur huit est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Vigan, ils représentent près de 48 % des appartements. Saviez-vous que 53 % des biens construits au Vigan entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements au Vigan
Le parc immobilier du Vigan est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier au Vigan
Au Vigan, le marché immobilier est dynamique : 80 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (38 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Vigan ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 614 € en 2019 à 919 € en 2021. Cela représente une augmentation de 50 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
39 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Vigan
En 2018, 3 785 personnes domiciliées au Vigan ont été recensées. La densité sur cette commune est de 219 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. 1 935 foyers habitent la commune et parmi eux, 985
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,1 % et 13,7 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 742 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Vigan a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
