Rénovation énergétique et DPE à Combas (30250)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays de Sommières, Combas possède le code postal 30250. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 16 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Michel Debouverie qui a été élu maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 24 DPE à Combas. La réhabilitation énergétique des bâtiments Combassol ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Combas.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Combas
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Sommières
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Combas a enregistré 24 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Combas. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Sommières. A cette échelle, on estime que déjà 2 072 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 346 DPE ont été recensés en 2020. 57 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Sommières construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Combas
En matière de logements à Combas, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 343 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Combas
Le marché immobilier de la commune de Combas est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 23 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -36 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 125 € en 2019 contre 80 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Combas
Exactement 631 résidents ont été recensés à Combas en 2018, portant sa densité à 39 habitants/km². Les habitants sont nommés les Combassol ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 181 familles sont installées à Combas parmi ses 282
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À Combas, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,4 %.
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Entre 2009 et 2018, 73 individus supplémentaires ont été recensés à Combas. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 22 %. Il est intéressant de savoir que 44 % des
