Rénovation énergétique et DPE à Campestre-et-Luc (30770)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays Viganais, Campestre-et-Luc possède le code postal 30770. Sa superficie est de 38 km², avec une moyenne de 3 habitants par km2. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 13 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 111 habitants seulement). Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 21 DPE à Campestre-et-Luc. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Campestre-et-Luc !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Campestre-et-Luc
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Campestre-et-Luc n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Campestre-et-Luc
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Campestre-et-Luc a, depuis 2006, enregistré 21 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,7 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 71 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Campestre-et-Luc doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de
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À Campestre-et-Luc, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Campestre-et-Luc
L'Insee dénombre 126 logements à Campestre-et-Luc. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Campestre-et-Luc
Le marché immobilier de la commune de Campestre-et-Luc est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Campestre-et-Luc ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 13 € en 2021. Cela représente une augmentation de 191 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Campestre-et-Luc
En 2018, 111 personnes domiciliées à Campestre-et-Luc, les Camluçois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 58 foyers dans cette commune, dont 33 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (52 %).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 43,2 % et 17,9 % des personnes actives.
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La population a diminué à Campestre-et-Luc depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Campestre-et-Luc : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. Notons que 37 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 18 % depuis moins de deux ans.
