Rénovation énergétique et DPE à Villar-d'Arêne (05480)
Relevant à la fois du département des Hautes-Alpes et de l'EPCI de la communauté de communes du Briançonnais, Villar-d'Arêne est identifiable grâce à son code postal 05480. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Olivier Fons est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 31 DPE réalisés à Villar-d'Arêne depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
42 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villar-d'Arêne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villar-d'Arêne
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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Villar-d'Arêne n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Briançonnais
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 31 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Briançonnais. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 022 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 446 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 42 % des logements de la communauté de communes du Briançonnais sont considérés comme des
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Attention, 82 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 88 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Villar-d'Arêne
Les logements de Villar-d'Arêne sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Villar-d'Arêne
Villar-d'Arêne conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Villar-d'Arêne
C'est une commune qui compte 300 habitants en 2018 et 4 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Villar-d'Arêne (23 %). Les familles sont présentes dans 80 des 145 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (25,0 %) et des retraités (22,9 %).
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit seize personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 41 % sur la période concernée. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
