Bréziers
Hautes-Alpes

Rénovation énergétique et DPE à Bréziers (05190)

La charmante localité de Bréziers est membre de la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 578 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est Rolland Arnaud qui a été élu maire de la commune. à Bréziers, les habitants ont réalisé 17 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total.

Nombre de logements

Dans la commune

161

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

177 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bréziers

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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Bréziers et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 177 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Bréziers pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Bréziers

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bréziers, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Bréziers a, depuis 2006, enregistré
17 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,6 % de ses logements. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Bréziers. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 24 %), contre seulement 6 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bréziers, ils représentent près de 50 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Bréziers ? C'est possible !

Les logements à Bréziers

Les logements de Bréziers sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 161 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 66 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Bréziers, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance, près de 60 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 55 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 8 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

24 maisons considérées en 2021

1 772 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 206 €/m²

23 terrains considérés en 2021

61 €/m²

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Typologie des habitants de Bréziers

En 2018, 234 personnes domiciliées à Bréziers, les Breziérois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. Les familles sont présentes dans 51 des 107 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,1 %) et des ouvriers (20,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 61 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 17 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 137 % ! Notons que 40 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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