Rénovation énergétique et DPE aux Orres (05200)
Située dans les Hautes-Alpes, Les Orres fait partie de la communauté de communes Serre-Ponçon. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Orres fait partie des plus grandes villes des Hautes-Alpes : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (3 353 habitations). 40 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, aux Orres. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Orres
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Serre-Ponçon
La mise en place du
Seulement 1,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 40 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Serre-Ponçon et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 436 DPE. 81 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 79 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Serre-Ponçon construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements aux Orres
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations des Orres sont des appartements. Seulement 9 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier aux Orres
Dans la commune des Orres, le nombre de ventes immobilières était de 31 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 81 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse aux Orres. Par exemple, le prix au m² des appartements a diminué : -5 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Orres
Exactement 556 résidents ont été recensés aux Orres en 2018, portant sa densité à 8 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 294 foyers habitent la commune et parmi eux, 173
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La commune des Orres compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,9 %).
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Entre 2009 et 2018, 45 individus supplémentaires ont été recensés aux Orres. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
