Rénovation énergétique et DPE à Veynes (05400)
Située dans le département des Hautes-Alpes, la municipalité de Veynes porte le code postal 05400. Elle est également membre de la communauté de communes Buëch-Dévoluy. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 815 mètres ! Dans le département des Hautes-Alpes, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. 140 DPE à Veynes permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Enfin, on constate que la tension artisanale à Veynes est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
46 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Veynes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Veynes
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La commune de Veynes compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Buëch-Dévoluy
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 140 DPE ont été réalisés dans la commune de Veynes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Buëch-Dévoluy. 1 124, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 162 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 63 %.
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Actuellement, 46 % des logements de la communauté de communes Buëch-Dévoluy sont considérés comme des
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Attention, 72 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 90 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Veynes
Le parc immobilier de Veynes est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Veynes
En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Veynes. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 42 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Veynes
Avec une densité de 73 habitants au km², la commune de Veynes compte près de 3 199 habitants appelés les Veynois. Les habitants de Veynes ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 1 552
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,0 %) et des employés (15,1 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 903 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Veynes : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 51 % des
