L'Argentière-la-Bessée
Hautes-Alpes

Rénovation énergétique et DPE à L'Argentière-la-Bessée (05120)

C'est dans les Hautes-Alpes que se situe la bourgade de L'Argentière-la-Bessée. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 3 243 mètres ! Dans le département des Hautes-Alpes, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. En termes de DPE, de L'Argentière-la-Bessée est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 135 DPE à L'Argentière-la-Bessée. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 36 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !

Nombre de logements

Dans la commune

1 381

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

36 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 8 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de L'Argentière-la-Bessée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à L'Argentière-la-Bessée

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,3 % à L'Argentière-la-Bessée, ce qui correspond à huit entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 170. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à L'Argentière-la-Bessée, il y a trois entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à L'Argentière-la-Bessée

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de L'Argentière-la-Bessée a, depuis 2006, enregistré
135 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,8 % de ses logements. 25, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 84 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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L'Argentière-la-Bessée compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 36 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à L'Argentière-la-Bessée, ils représentent près de 71 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à L'Argentière-la-Bessée

Le parc immobilier de L'Argentière-la-Bessée est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 75 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à L'Argentière-la-Bessée

L'Argentière-la-Bessée conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. 44 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 519 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 292 €/m²

4 terrains considérés en 2021

43 €/m²

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Typologie des habitants de L'Argentière-la-Bessée

Avec 2 268 habitants - nommés les "Argentiérois" - , L'Argentière-la-Bessée a une densité de 35 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 632 ménages familiaux sont présents à L'Argentière-la-Bessée au sein des 1 014 foyers. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,0 % et 19,2 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 986 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de L'Argentière-la-Bessée a diminué de 60 personnes (- 3 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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