Rénovation énergétique et DPE à Saint-Clément-sur-Durance (05600)

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 2,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Guillestrois et du Queyras et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 958 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 114 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 91 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des appartements.

Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur deux !

Attention, 84 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1991 et 2005 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 81 %.

Depuis 2014, ce sont 55 biens immobiliers qui ont été vendus à Saint-Clément-sur-Durance, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 140 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (66 % exactement). Saint-Clément-sur-Durance n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !