Rénovation énergétique et DPE à Forest-Saint-Julien (05260)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune de Forest-Saint-Julien pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Champsaur-Valgaudemar. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 406 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 245 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 66 %.

Un logement sur deux peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Champsaur-Valgaudemar. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 88 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Champsaur-Valgaudemar et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 93 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Forest-Saint-Julien. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.