Rénovation énergétique et DPE à Rochebrune (05190)
La charmante localité de Rochebrune est membre de la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Rochebrune, les citoyens, appelés Rochebrunois, sont gouvernés par le maire Daniel Aubin. à Rochebrune, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Rochebrunois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rochebrune
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La commune de Rochebrune présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Rochebrune pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 504 DPE. De plus, 48 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance sont considérés comme des
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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rochebrune
En matière de logements à Rochebrune, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 135 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Serre-Ponçon Val d'Avance
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Rochebrune. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 60 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rochebrune ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 57 €/m²en 2019 à 61 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
24 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rochebrune
Selon les derniers chiffres, 173 Rochebrunois peuplent la commune de Rochebrune, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 57
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Parmi les CSP de la commune, 30,6 % sont des employés et 26,9 % sont des retraités.
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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 18 personnes supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 42 % des
