Rénovation énergétique et DPE à Réotier (05600)
La collectivité de Réotier est située dans les Hautes-Alpes et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Guillestrois et du Queyras. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Marcel Cannat est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Réotier depuis 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
1 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
48 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Réotier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Réotier
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Guillestrois et du Queyras
Le
La commune de Réotier a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Réotier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Guillestrois et du Queyras. A cette échelle, on estime que déjà 958 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 114 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 84 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Réotier
En matière de logements à Réotier, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 226 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Réotier
Dans la commune de Réotier, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Réotier
En 2018, 204 personnes domiciliées à Réotier ont été recensées. La densité sur cette commune est de 9 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Parmi ses 98
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À Réotier, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 31,6 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 22,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Réotier n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 31 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 61 % des
