Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-de-Chaillol (05260)
Saint-Michel-de-Chaillol, dans le département des Hautes-Alpes, est membre de la communauté de communes Champsaur-Valgaudemar. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. à Saint-Michel-de-Chaillol, les habitants ont réalisé 92 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 3 (avec DPE), c’est-à-dire 3 % des logements au total. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
72 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Chaillol
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Michel-de-Chaillol et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Michel-de-Chaillol
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Michel-de-Chaillol, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 92 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Michel-de-Chaillol. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 73 % sur des appartements et à 91 % sur des biens en vente.
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Saint-Michel-de-Chaillol compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 72 % des habitations soit une sur un sont des
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À Saint-Michel-de-Chaillol, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Michel-de-Chaillol
Les appartements se trouvent en majorité à Saint-Michel-de-Chaillol avec 66 % des 895 logements en 2018. Seulement 20 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol
À Saint-Michel-de-Chaillol, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Michel-de-Chaillol n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
14 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Chaillol
C'est une commune qui compte 346 habitants en 2018 et 20 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 180 foyers dans cette commune, dont 110 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,0 % et 13,1 % des personnes actives.
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Saint-Michel-de-Chaillol est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de seize personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
