Rénovation énergétique et DPE à Montclus (05700)
La charmante localité de Montclus est membre de la communauté de communes du Sisteronais-Buëch. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 546 mètres ! Les habitants de Montclus sont administrés par Catherine Desreumaux. Ils sont nommés les Montclusiens. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°11 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Montclus n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montclus, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montclus
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Montclus. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Sisteronais-Buëch). A cette échelle, on estime que déjà 1 686 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 138 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 65 %.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montclus
Une grande majorité (81 % exactement) des habitations de Montclus sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
Depuis 2014, ce sont neuf biens immobiliers qui ont été vendus à Montclus, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 215 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 45 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montclus. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
91 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montclus
Selon les derniers chiffres, 54 Montclusiens peuplent la commune de Montclus, laquelle a une faible densité de 3 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 16 familles sont installées à Montclus parmi ses 31
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (21,3 %) et des professions intermédiaires (21,3 %).
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La commune de Montclus a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de un habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 7 %. Les
