Rénovation énergétique et DPE à Sigottier (05700)
Sigottier, dans le département des Hautes-Alpes, est membre de la communauté de communes du Sisteronais-Buëch. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Sigottier, les citoyens, appelés Sigottiards, sont gouvernés par le maire Jean Henri François Depeyre. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 20 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 90 habitants seulement). Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Sigottier n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sigottier
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Sigottier. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Sisteronais-Buëch). 1 686, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 138 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 65 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes du Sisteronais-Buëch sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Sigottier
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Sigottier sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sigottier. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 215 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 45 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sigottier ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 23 €/m²en 2019 à 28 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
91 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sigottier
Sigottier est une commune très peu dense. On compte seulement 90 Sigottiards en 2018 et 4 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 26 familles sont installées à Sigottier parmi ses 42
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,9 %) et des agriculteurs exploitants (26,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Sigottier a augmenté de 22 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 75 % entre 2009 et 2018. 59 % des
